Archiv rubriky: Společenství vlastníků

Informace k plánu údržby za rok 2019 a na rok 2020

Napsat komentář

Informace k plánu údržby za rok 2019 k 31.10.2019
Zcela splacen úvěr na výtahy ke dni 31. 10. 2019
Aktuálně SVJ nemá žádnou úvěrovou zadluženost.
Za rok 2019 od 1. 1. 2019 do 31. 10. 2019 činily náklady údržbu Kč 252 tis. Kč, (bez splátky úvěru)

Informace k plánu údržby na rok 2020
Předpokládané běžné náklady ve výši Kč 155 tis.
(pravidelná technická a protipožární údržba, kontroly a revize, úklid domu a drobné opravy…)
Plánovaná další údržba dle stavu životnosti a funkčnosti:
výměna nebo kalibrace vodoměrů SV + TV po 5 letech, rekonstrukce venkovního schodiště u schránek, oprava korodujících mříží u sklepních okének, oprava okapového chodníčku kolem domu, pokračování výměny nevyhovujících oken v bytových jednotkách, výmalba zašpiněných společných prostor, oprava nefunkčního nouzového osvětlení v některých částech domu, oprava zvonků, výměna nefunkčních termostatických ventilů na některých topných tělesech.

Ke schválení shromáždění bude předložen projekt na rekonstrukci stávajícího systému bytové VZT a výměna střešního pláště.

Změna podmínek instalace stínících prvků na okna

Napsat komentář

Vážení vlastníci a družstevníci,

výbor SVJ, na základě požadavku zájemců (vlastníků, družstevníků) na změnu typu z žaluzií na předokenní rolety, sděluje nové podmínky pro jejich pořízení.

Typ rolet, které je možno instalovat v domě Sezemínská 2030:

  • Exteriérové předokenní hliníkové rolety s Al lamelami v barvě světle šedé
  • Přiznaný box pro navinutí v hranatém tvaru v barvě světle šedé
  • Vytahování, spouštění, jakož i nastavování lamel bude ovládané elektropohonem pomocí dálkového ovladače.
  • Instalace předokenních rolet může být realizována na všechna stávající okna u bytů zájemců za předpokladu dodržení jednotnosti vzhledu oken (zejména barvy a tvaru boxu pro navinutí).
  • V případě zájmu, předložte oznámení o instalaci, včetně typu výrobku a jeho certifikátu, který budete pořizovat výboru SVJ, který bude jednotnost vzhledu garantovat výbor SVJ.
  • Náklady na pořízení těchto rolet bude hradit vlastník bytové jednotky, resp. nájemník člen BD.

Výbor SVJ

 

Výsledky hlasování per rollam SVJ Sezemínská 2030 do 14.8. 2019

Napsat komentář

Výsledky hlasování per rollam SVJ Sezemínská 2030 konaného ve dnech od 15.7.2019 do 14.8.2019

Usnesení shromáždění:

Shromáždění vlastníků se usneslo na nových členech do výboru SVJ Sezemínská 2030 paní Lence Šarounové a paní Alexandře Svobodové a na nových členech do kontrolní komise SVJ Sezemínská 2030 paní Anně Pohorské a paní Ludmile Zahradníkové.

 Výbor SVJ Sezemínská 2030

Výsledek hlasování per rollam ve dnech od 15.7.2019 do 14.8.2019

OZNÁMENÍ TECHNIKA VAŠE DOMY KE ZVONKŮM

Napsat komentář

Dobrý den,
během posledního roku jsme v domě Sezemínská 2030 řešili velké množství závad na zvoncích. Příčiny poruch zvonků jsou z velké části způsobeny neodbornou manipulací s domácím telefonem v některém z bytů. (demontáž při rekonstrukci bytu, odpojení, atd.) Tyto závady se velmi obtížně hledají a servisní firma s tím má hodně práce. Vzhledem k propojení systému se závada způsobená v jednom bytě projeví na několika dalších, kterým zvonky nefungují také. Prosím vyvarujte se manipulace s rozvody domácích telefonů. Pokud servisní firma při další nahlášené poruše zjistí poškození rozvodu domácího telefonu neodbornou manipulací v některém z bytů, tak úhrada výjezdu servisní firmy bude přefakturována majiteli bytu. 

S pozdravem

Petr Smrž – technik

Vaše domy, s.r.o.

Návrh na přijetí rozhodnutí “per rollam“ SVJ Sezemínská 2030 do 14.8. 2019

Napsat komentář

Vážení vlastníci,

v souvislosti se skutečností, že se shromáždění SVJ Sezemínská 2030 nesešlo v řádně svolaném termínu dne 17.06.2019, Výbor Společenství vlastníků jednotek Sezemínská 2030, IČ 72045728 využil oprávnění korespondenčního hlasování dle stanov společenství článek IX. Odstavec 2 Rozhodování mimo zasedání shromáždění – per rollam a dovoluje si vám předložit ke schválení rozhodnutí, která měla být projednána na tomto shromáždění.

Podklady pro rozhodnutí v této věci byly vloženy  na www.sezeminska2030.cz  a současně jsou přílohou k emailové zprávě, která vám byla odeslána  na vaše kontaktní adresy.

Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech vlastníků, neboť stanovy společenství nevyžadují vyšší počet hlasů.

Dovolujeme si vás požádat o vaši aktivní účast na tomto úkonu. 

Lhůta pro vyjádření se k návrhu je stanovena do 14.8.2019 

Děkujeme za Vaši účast

Výbor společenství

přílohy:

Návrh na hlasování per rollam SEZEMÍNSKÁ 2030 do 14.08. 2019

Hlasovací lístek a Plná moc SEZEMÍNSKÁ 2030 per rollam do 14.8. 2019

Informace ke shromáždění SVJ Sezemínská 2030 ze dne 17.6. 2019

Napsat komentář

Vážení vlastníci,

Shromáždění SVJ Sezemínská 2030, které bylo svoláno na 17.6. 2019 od 19:30 hodin v kinosále ZŠ Bronzová č.p. 2027, 155 00 Praha,  se nesešlo.

Na shromáždění se nedostavil odpovídající počet vlastníků, aby bylo shromáždění usnášení schopné. Na shromáždění se dostavili vlastníci s podílem  ve výši 41,96%. Shromáždění se tak stalo neusnášení schopné a bylo rozpuštěno.

Výbor SVJ

S ohledem na výše uvedenou skutečnost, výbor rozešle podklady ke korespondenčnímu hlasování.

Pozvánka na shromáždění SVJ Sezemínská 2030 dne 17.6.2019

Napsat komentář

Vážení vlastníci,

zveme Vás jménem výboru SVJ Sezemínská 2030 na shromáždění, které se bude konat dne 17.6.2019 od 19:30 hodin v kinosále ZŠ Bronzová č.p. 2027, 155 00 Praha.

Pozvánka je odesílána na emailové adresy vlastníkům, kterou uvedli na evidenčním listu. Pokud vlastník emailovou adresu neuvedl, bude mu pozvánka odeslána na poslední známou doručovací adresu. Současně bude  Pozvánka včetně doplňujících informací  k jednotlivým bodům programu a plné moci vyvěšena na internetových stránkách www.sezeminska2030.cz

Chtěli bychom Vás požádat o plnou účast. Je nezbytně nutné, aby byl přítomen dostatečný počet členů k následnému hlasování. V případě, že se nemůžete shromáždění účastnit osobně, je možné k hlasování zmocnit jinou osobu.

Nezapomeňte!

  • pokud jsou vlastníci manželé (byt je v SJM) – musí jeden manžel zmocnit druhého z manželů   plnou mocí k zastupování na shromáždění.
  • pokud je více vlastníků jednotky (ne SJM), musí si zvolit společného zástupce a toho zmocnit k zastupování na shromáždění.Případné dotazy k programu shromáždění prosím vhazujte do schránky SVJ nebo pište na emailovou adresu info@sezeminska2030.cz. Vaše dotazy budou zodpovězeny na shromáždění.
  • Nezmocní-li spoluvlastníci nebo manželé společného zástupce k výkonu práv vůči společenství, platí, že je společný zástupce nepřítomen.

Případné dotazy k programu shromáždění prosím vhazujte do schránky SVJ nebo pište na emailovu adresu info@sezeminska2030.cz. Vaše dotazy budou zodpovězeny na shromáždění.

Na shromáždění se dostavte alespoň 15 minut před jejím zahájením z důvodu registrace a včasného zahájení shromáždění.

Děkujeme za účast.

Výbor, SVJ SEZEMÍNSKÁ 2030

Pozvánka na shromáždění SVJ Sezemínská 2030 17.6.2019

Příloha k pozvánce SVJ Sezemínská 2030 17.6.2019

Plná moc_SVJ Sezemínská 2030 17.6.2019

Výsledky hlasování per rollam SVJ Sezemínská 2030

Napsat komentář

Výsledky hlasování per rollam SVJ Sezemínská 2030 konaného ve dnech od 12.2.2019 do 14.3.2019

Vážení členové společenství,
rádi bychom Vás seznámili s výsledky hlasování per rollam, které se konalo ve dnech od 12.2.2019 do 14.3.2019. K přijetí usnesení je potřeba souhlas nadpolovičních většiny všech členů společenství.

Shromáždění se v korespondenčním hlasování usneslo na:

  • přijetí účetní závěrky za rok 2017
  • přijetí plánu údržby na rok 2019 v celkové výši Kč 850 tis. Kč
  • přijetí nového člena do KK SVJ paní L.K. a měsíční odměně z výkonu funkce pro člena KK ve výši 500,-Kč hrubé mzdy.
  • úpravě formy schválení odměn pro členy výboru tj. vyplácení odměny pro členy výboru vyjádřené v hrubé mzdě ve výši Kč 7271,-Kč, což odpovídá čisté mzdě ve výši 5000,-Kč.

Shromáždění se v korespondenčním hlasování neusneslo na:

  •  výměně vchodových dveří dle předloženého návrhu
  • instalaci kukátek do všech chodbičkových dveří dle předloženého návrhu
  • vytvoření kolárny a kočárkárny dle předloženého návrhu.

s podrobnými výsledky hlasování se můžete seznámit v připojené příloze:

Výsledky hlasování per rollam SVJ Sezemínská 2030_02 až 03 2019

Výbor SVJ Sezemínská 2030

Návrh na přijetí rozhodnutí “per rollam“ SVJ Sezemínská 2030 do 14.3. 2019

Napsat komentář

Vážení vlastníci,

v souvislosti se skutečností, že se shromáždění SVJ Sezemínská 2030 nesešlo v řádně svolaném termínu dne 23.10.2018 Výbor Společenství vlastníků jednotek Sezemínská 2030, IČ 72045728 využil oprávnění korespondenčního hlasování dle stanov společenství článek IX. Odstavec 2 Rozhodování mimo zasedání shromáždění – per rollam a dovolujeme si Vám předložit ke schválení rozhodnutí, která měla být pro jednána na tomto shromáždění.

Podklady pro rozhodnutí v této věci jsou přílohou k této zprávě.

Rozhodnutí se přijímá většinou hlasů všech vlastníků, neboť stanovy společenství nevyžadují vyšší počet hlasů.

Dovolujeme si Vás požádat o Vaši aktivní účast na tomto úkonu.

Lhůta pro vyjádření se k návrhu je stanovena do 14.3.2019

Děkujeme za Vaši účast

Výbor společenství

Přílohy k návrhu:

1. průvodní informace per rollam SVJ Sezemínská 2030 do 14.3. 2019

2. doplňující informace per rollam SVJ Sezemínská 2030 do 14.3. 2019

3. plná moc per rollam SVJ Sezemínská 2030 do 14.3. 2019

4. hlasovací lístek per rollam SVJ Sezemínská 2030 do 14.3. 2019